Réhabilitation d’une ancienne menuiserie et de ses abords

Les travaux ont consisté à sauvegarder cette bâtisse du XVIème à haute valeur patrimoniale faisant face à l’église classée Monument Historique par d’importants travaux de clos et couvert.  Ces travaux ont été réalisés dans le respect du caractère patrimonial du bâti :

• des travaux de démolition et de maçonnerie traditionnelle ont été effectués par une entreprise expérimentée et dotée de la qualification « restauration de Monuments Historiques » (ART Groupe Villemain). Conformément au programme de travaux, les parties non historiques du bâti (appentis) ont été démolies, les maçonneries des murs et pignons ont été reprises au mortier de chaux, les maçonneries ont été rejointoyées… En cours de chantier, nous avons dû faire face à d’importants aléas (absence de fondations, découvertes de « fruits » dans les murs…) qui ont généré des travaux supplémentaires (à titre d’exemple, 10 avenants ont été passés pour le lot maçonnerie, soit une plus-value de 81 674,70 € HT) et un important rallongement des délais de chantier.
• Suivant les préconisations de l’Architecte des bâtiments de France, la charpente a été restaurée et conservée au maximum, les arrières-linteaux ont été remplacés ainsi qu’une poutre en chêne massif.
• Les travaux de couverture ont consisté à déposer l’ancienne couverture dont des parties de toitures en fibrociment, une nouvelle volige a été posée, et des ardoises épaisses de Sizun ont été cloutées, enfin des châssis de toit « tradition » de type Cast viennent compléter cette restauration traditionnelle.
• Dans la continuité du choix de matériaux de qualité, les menuiseries extérieures à petits bois structurels ont été choisies et réalisées sur mesure en chêne massif, il a également été décider de fabriquer artisanalement des portes similaires à celles déjà existantes.
• Enfin, les bois ont été traités (traitement fongicide et insecticide) et les maçonneries ont été protégées des remontées capillaires pour une bonne protection de la bâtisse dans le temps.
• Il est à préciser que les éléments architecturaux et patrimoniaux à l’intérieur de ce bâti ont été préservés et seront mis en valeur dans l’aménagement futur de cette ancienne menuiserie en local scolaire (cheminée, auge, maçonneries…)

L’objectif visé était de sauver cette bâtisse et de valoriser notre centre-bourg de caractère. Cet objectif a été atteint :

• A l’occasion du démarrage du chantier en octobre 2020, il a été constaté une fragilité importante du pignon sud qui menaçait de s’effondrer, démontrant l’urgence de la réalisation de ces travaux de sauvegarde.
• La restauration a été réalisée par des entreprises qualifiées dans la restauration traditionnelle, avec un choix de matériaux de qualité et dans les règles de l’art

Montant total : 258 481,77€ HT